有限会社イビサ

分譲や一戸建てについてのよくある質問

サイトマップ会社概要お問い合わせ
世田谷区の一戸建ての物件情報

ご見学のお申込み

デザイナーズハウスの一戸建ての魅力

自由が丘の分譲住宅の作品集

住宅性能保証

よくあるご質問

テナント


よくあるご質問

  「○○駅から徒歩○分」というのはどのように計算しているのでしょうか?
記載してある時間より長く感かかる気がするのですが…。
  住宅を購入する際の諸経費ってどのくらいかかるのですか?
  住宅ローンはどこで借りるのですか?
  仲介手数料は必ず支払うものなのですか?



Q.  「○○駅から徒歩○分」というのはどのように計算しているのでしょうか? 記載してある時間より長く感かかる気がするのですが…
A.  女性の一分間の歩行距離が約80メートルであることから定義されています。ただし駅から建物までは直線距離で換算され、信号待ちの時間や実際の道筋とは異なるため、目安程度に留めましょう。

PAGETOP



Q.  住宅を購入する際の諸経費ってどのくらいかかるのですか?
A.  契約印紙代、登記費用、固定資産税や水道加入金、ローン諸費用等がかかってきます。また、住宅ローンの借入先によっても費用の変動があるため一概にいくらと言う事は難しいと思います。

PAGETOP



Q.  住宅ローンはどこで借りるのですか?
A.  大きく分けて公的融資と民間融資に分けられます。
公的融資の代表格は公庫。その他には年金・財形・都市機構融資・自治体融資などがあります。民間融資では銀行(都市・信託・地方)が主流ですが、他には証券化住宅ローンや信用金庫などもあります。

PAGETOP



Q.  仲介手数料は必ず支払うものなのですか?
A.  新築マンションを購入する場合仲介手数料が不要になります。それは売主(売主代理)から直接購入するからなのです。同じく一戸建て、宅地を直接売主(売主代理)から購入する場合は、仲介手数料は不要となります。取引態様により仲介手数料が必要となりますのでご注意下さい。

PAGETOP

COPYRIGHT (C)2005 IVISA ALL RIGHTS RESERVED.